一是，毛坦香港楼市成交低迷。

12个月以上至24个月以内转售，厂中税率为5%。此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，学旁而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。

摘要：两居2月28日，两居香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。李宇嘉则提到，室年香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。此外，租金李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。

这也意味着，毛坦持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。一方面，厂中房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。

但是物业价值的稳定是非常关键，学旁它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。

税费降了，两居对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。对于内地来讲，室年不太可能全面退出税收来稳楼市。

而新住宅印花税，租金则是针对所有在港购买首套房以外的买家。单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，毛坦创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，毛坦而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。

同时，厂中内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。梁宝欣/摄2月28日，学旁广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，学旁香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

(责任编辑：盐城市)